Wetterbies 38 Koudum

Vraagprijs€549.000 k.k.
Bouwjaar1995
Type
  • villa
  • vrijstaande woning
Status
  • beschikbaar

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte:200 m2
Oppervlakte externe bergruimte:68 m2
Perceel oppervlakte:682 m2
Inhoud:860 m3

Indeling

Aantal kamers:7
Aantal slaapkamers:5
Aantal badkamers:1
Aantal bouwlagen:3

Buitenruimte

Ligging:Wonen aan open vaarwater
Tuin:Voortuin, zijtuin en achtertuin
Ligging tuin:Zuidoosten

Energie

Energielabel:B
Verwarming:CV-ketel

Overige

Garage:Inpandige garage
Schuur:Houten schuur

Wetterbies 38 Koudum

In het mooie Morraplan aan de westkant van Koudum staat deze bijzonder royale, zonnige, goed onderhouden vrijstaande villa aan ruim vaarwater (staande mastroute) met ruime inpandige garage. Op het huis rust zowel een permanente als recreatieve woonbestemming. Het kleinschalige Morra waterplan bestaat uit drie straten waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Royale voor- en achtertuin met 20 m eigen kade, volledig voorzien van een hardhouten steiger (vernieuwd in 2013) en met 4 m eigen water (80 m2). De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum en op fietsafstand van spoorstation Koudum / Molkwerum. Op korte afstand van Koudum zijn prachtige zandstrandjes, de Gaasterlandse bossen en gezellige terrasjes gelegen. De toeristische stadjes Stavoren, Hindeloopen, Workum en het kleinste Nederlandse vissershaventje Laaxum zijn in de nabije omgeving. Het huis ligt goed op de zon en biedt in alle jaargetijden een prachtig uitzicht over het brede water, de weilanden en de zeiltjes op de Morra.

Indeling: entree met ruime hal, meterkast, toilet en vaste trap naar eerste verdieping, zonnige, L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar terras met uitzicht op het water, aparte werk/studeerkamer eveneens met schuifpui naar het terras, ruime eetkeuken met kookeiland en de gebruikelijke inbouwapparatuur, grote bijkeuken voorzien van witgoed-aansluitingen, opstelling CV-ketel en kastenwand. Vanuit de hal is de garage bereikbaar. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en plavuizen.

1e verdieping: de eerste verdieping bevat 5 slaapkamers, waarvan een grote slaapkamer aan de waterkant met balkon en uitzicht over de Morra en Gaasterland. Verder een badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Een van de overige slaapkamers is voorzien van een inloopkast. Over de volle breedte van 2 andere slaapkamers is een berging met stahoogte.

2e verdieping: een vlizotrap geeft toegang tot een bergzolder, die zich uitstrekt over het hele hoofdgebouw. Ook hier kan gewoon rechtop gelopen worden.

Bijzonderheden: in 2007 is een houten schuur voor fietsen en tuingereedschap aangebouwd. Woonkamer en studeerkamer zijn aan de waterkant voorzien van elektrisch bedienbare screens en een groot zonnescherm. Op de steiger zijn aansluitingen voor elektra en water alsmede meerdere lichtpunten aangebracht. Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning?

Voor meer informatie over deze woning vul onderstaand formulier in.

Interesse in deze woning?
Bezig met versturen
Langwarderdyk 16-26 , Sint Nicolaasga Sint Nicolaasga

Langwarderdyk 16-26, Sint Nicolaasga

€149.500 k.k.
Bekijk woning
Klijnsmavaart 17 , Echtenerbrug Echtenerbrug

Klijnsmavaart 17, Echtenerbrug

€349.000 k.k.
Bekijk woning
Middelweg 131 , Stavoren Stavoren

Middelweg 131, Stavoren

€319.000 k.k.
Bekijk woning
Langwarderdyk 16 -29, Sint Nicolaasga Sint Nicolaasga

Langwarderdyk 16-29, Sint Nicolaasga

€149.000 k.k.
Bekijk woning